Замена радиаторов отопления в квартире

В многоэтажных домах применяется центральное отопление, из-за чего замена радиаторов в квартире сопряжена с рядом сложностей. В таких системах теплоноситель нагревается в ТЭЦ, ГРЭС или котельных, откуда передаётся через магистраль в тепловые пункты, отдаёт тепловую энергию в теплообменнике второму контуру системы отопления, который доставляет нагретый теплоноситель потребителю. Это справедливо по независимой схеме централизованного отопления, также существует зависимая схема с элеваторными узлами, где теплоноситель идёт напрямую с тепловой станции к потребителю, но таких схемы достаточно редкие. Каждый радиатор в центральном отоплении является элементом системы, нарушать которую просто так нельзя.

Из нашей статьи вы узнаете, зачем нужно менять старые отопительные приборы, какие выбрать радиаторы для квартиры, как и кем они меняются, и какие ошибки часто допускаются.

Причины для замены радиаторов

Основываясь на практическом опыте, специалисты выделяют пять возможных причин для замены старых радиаторов отопления:

1. Низкая температура в квартире. При этом сами отопительные приборы горячие, как и положено. Холод в таких случаях обусловлен тем, что в квартире установлены недостаточно мощные и эффективные радиаторы, которые физически не могут обогреть комнаты. Не говоря уже о случаях, когда в сеть подаётся теплоноситель не самой высокой температуры.
2. Радиаторы едва тёплые. Это определяется тактильно в отопительный сезон. Если часть какого-либо радиатора не греет, то причин может быть две: либо внутри есть воздух, либо – накопившаяся за годы эксплуатации грязь и различные отложения.
3. Конденсат на окнах. Указывает как на недостаточную мощность установленных радиаторов отопления, так и на их низкую эффективность. Причиной запотевания окон может быть также неправильная установка отопительных приборов.
4. Радиаторы потекли. Это значит, что были установлены некачественные радиаторы, либо они просто старые, и за много лет использования проржавели насквозь.
5. Старые радиаторы портят интерьер. Старые чугунные радиаторы гармонично смотрелись в интерьерах прошлого века. Сегодня всё иначе, и внешний вид советских радиаторов многих уже не устраивает.

На практике встречаются также ситуации, когда принимается решение установить в квартире дополнительные радиаторы, чтобы повысить общую мощность отопления. Данную операцию тоже можно отнести к замене радиаторов, поскольку алгоритм действий будет аналогичным.

Какие радиаторы выбрать для замены?

Новые радиаторы устанавливаются не на один год, а потому к их выбору следует подойти с ответственностью и вниманием. Не ведитесь на дешёвые радиаторы, сделанные из некачественных тонких материалов: они не прослужат и пары-тройки лет. Слишком дорогие радиаторы – тоже не гарантия того, что они подходят для квартиры. Например, сделанные из алюминия радиаторы рассчитаны на меньшее давление теплоносителя, чем в стальных трубчатых. Алюминиевые приборы плохо справляются с серьёзными гидроударами, требуют хорошей подготовки теплоносителя и отсутствия завоздушивания, чтобы избежать образование и скопление водорода.

Основные критерии выбора:

1. Материал. Учитывая условия эксплуатации системы в многоэтажном доме, оптимальных вариантов два: старый добрый чугун и современный радиатор отопления из стали. Они спокойно выдерживают высокое давление и не боятся гидроударов.
2. Тепловая мощность. Рассчитывается на основании площади помещений, высоты потолков и теплопотерь. Радиаторы должны с запасом компенсировать эти теплопотери. Обычно мощность рассчитывается по квадратуре квартиры: на каждые 1 кв. м – 100 Вт. Мощность готовых радиаторов указывается производителем.
3. Конфигурация. Габаритные размеры, способ подключения и другие параметры. Новые радиаторы должны подходить к местам установки и подключения к центральному отоплению.
4. Рабочие характеристики. Температура теплоносителя и давление, на которое рассчитаны приборы.
5. Внешний вид. Подбирается на основе личных предпочтений и дизайна интерьера.

Алгоритм замены старых радиаторов отопления на новые

Монтаж радиатора должен производиться специализированными монтажными организациями с последующим испытанием и составлением акта согласно требованиям СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».

Профессиональная замена старых радиаторов в квартирах осуществляется по следующему плану:

1. Получение разрешения на замену у обслуживающей дом организации. Это сделать проще летом, когда нет отопительного периода, так как для замены потребуется временно перекрыть общий стояк и частично слить теплоноситель;
2. Расчёт количества отопительных приборов, их типа, способа подключения, характеристики теплоносителя и пр. Эти данные можно получить также у специализированных обслуживающих организаций Вашего дома;
3. Демонтаж старых радиаторов мастером, выполняется с применением соответствующих инструментов и принадлежностей;
4. Установка кронштейнов для монтажа новых радиаторов в зависимости от их типа, размеров и конфигурации;
5. Установка запорно-регулировочной арматуры, кранов Маевского, терморегуляторов, переходников и прочего необходимого оборудования для врезки в систему отопления;
6. Монтаж новых радиаторов на стены в соответствии с требованиями СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий» (необходимо соблюсти расстояние между приборами и полом, стенами, подоконниками);
7. Заполнение системы теплоносителем и стравливание воздуха.

Также не стоит отвергать возможности новых технологий. Например, для управления системой отопления в квартире можно оснастить новые радиаторы механическими или электронными терморегуляторами. Это позволит сделать отопление более адаптивным, а микроклимат во всех комнатах – максимально комфортным.

Помните, что самостоятельная замена радиаторов отопления в квартире не допускается. Она выполняется специалистами, которые знают все подробности данной операции.

Распространённые ошибки

В процессе замены старых радиаторов на новые иногда допускается ряд ошибок. Наиболее распространенные из них:

• Замена затевается в разгар отопительного сезона;
• Предпринимаются попытки самостоятельно выполнить замену;
• Новые радиаторы подбираются необдуманно, только по внешнему виду или привлекательной цене;
• Проводится несанкционированное изменение конфигурации системы центрального отопления в пределах квартиры;
• Экономят на комплектующих, например, отказываются от установки кранов Маевского, запорно-регулирующей арматуры;
• Обращаются к специалистам, не имеющим соответствующей квалификации.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Нужно ли разрешение на замену радиаторов отопления?

Да, нужно. Его можно получить в соответствующих органах, если вы затеяли замену радиаторов своевременно. Замена в разгар отопительного сезона может оказаться невозможной ввиду того, что ради вас не станут лишать тепла весь многоквартирный дом. Если же сложились форс-мажорные обстоятельства, то вам пойдут навстречу. Например, если в квартире прорвало батарею.

Сколько стоит замена радиаторов отопления в квартире?

Стоимость замены одного радиатора отопления в квартире может варьироваться в пределах 4-6 тыс. рублей. Многое зависит от того, насколько сильными будут изменения. Например, если нужно поменять конфигурацию труб или межосевое расстояние, то услуга выйдет дороже. Если нет возможности отключить радиаторы в квартире от стояка (не предусмотрен кран), то по закону можно добиться бесплатной замены за счёт управляющей компании.

Что нельзя делать при замене радиаторов отопления?

При замене радиаторов отопления в квартире не стоит экономить как на самих приборах, так и на комплектующих. Но также не забывайте, что дорогое – не всегда подходящее.

Когда можно заменить старые радиаторы отопления?

Планировать замену радиаторов в квартире нужно заблаговременно, рекомендуется делать это после отопительного сезона или перед ним. В разгар сезона могут возникнуть трудности, преодолеть которые не всем хватит знаний, терпения и нервов.